过户费是指委托买卖的股票、基金成交后,买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入,由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。股票过户费就是如此需要交纳的费用。投资者在买进股票后,只需携带买的股票、成交单等,到发行股票的公司办理过户即可,若投资者原来就是公司的股东,则只需把股票登记在原来的股东户号下即可。而若投资者原来不是公司的股东(系新人股的股东),则必须填写股东签名(或印鉴)卡片,写明新股东的姓名、地址和身份证号码等,并加盖签名印章,以便发行公司留底保存。这一项收费在买股票手续费怎么算中曾经进行过讲解。
各个发行股票的公司都有成千上万的股东人数,在发放股东大会通知或者发放其它有关权益的通知时,都需要一段较长的时间去进行办理。因此,发行公司常常都在事前公告一段冻结在股东名册上登记的时间,这就是所谓的“停止过户”。在这冻结过户期间内,若发生了股票买卖,则称为“除权交易”或“除息交易”。
此外,在股东停止过户期内,买者因名册上没有名字而不能出席股东大会,同时也不能领取股息和红利,故这笔交易便会有“除息”和“除权”的问题发生。假设是除息买卖,那么就只能按市价减去将发股息数额成交。假设是除权交易,那么就不能享受到增资配股(即股息、红利钱又作新股发放)的权利。
中国的股票交易市场在2015年7月30日发布了关于调整上海股票过户费用的收费标准通知从2015年8月1日开始,上海股票交易过户费用的收费标准由原来的按照成交金额的0.6%人民币计收修改成为按成交金额的0.02%人民币计收,深圳证券交易市场依旧不需要支付任何的过户费用。
上海股票交易市场的过户费用收费标准每一千只股票收取一块钱的过户费用,即便是不满足一千只股票也需要按照一块钱的收费标准来收取,在这里给大家举一个简单的例子,比如说您购买上海的股票买入1万股每一只股票的价格是十块钱,以此来计算买入股票的成本就是十块钱乘以1万等于10万元人民币过户费用就是0.001元乘以一万股等于10块钱。
深圳股票交易市场除投资人不需要交纳过户费用之外,其他的股票交易费用都是需要支付的,比如说股票交易佣金深圳股票交易市场和上海股票交易市场都是一样的,最高的收费为3%最低的收费为五块钱。不同的证券公司在收取交易佣金的时候也有所不同,用户还需要具体的到各家证券公司了解。
过户方式
继承过户
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
房屋转让
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同者,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有没有权属纠纷或他项权利不清的现象,是不是属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
头条 21-12-17
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头条 21-12-15
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头条 21-12-14
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