福州都市圈时代,如何解渴鼓楼高端墅居需求?

时间:2021-07-11 18:36:51 来源: 财讯网


自去年底成功跻身GDP万亿俱乐部以来,如今的福州,又站上了一个全新的台阶。

2021年6月23日,国家发改委官网发布“关于同意福州都市圈发展规划的复函(发改规划〔2021〕727号)”。根据复函,《福州都市圈发展规划》已获国家发改委原则同意。这是继南京都市圈之后,第二个诞生的国家级都市圈。

▲「福州都市圈」获批

《规划》中指出,「福州都市圈」涵盖福州、莆田两市全域、宁德市蕉城区、福安市、霞浦县和古田县、南平市延平区、建瓯市和建阳区以及平潭综合实验区。将建设具有重要影响力的现代化都市圈,实现共建共治共享、同城化同家园,有力支撑福建全方位推动高质量发展。

在此基础和目标上,「福州都市圈」已经不仅仅是行政区划意义上的城市概念,而是一个被发达的交通网络紧密联系的城市群落。

各个城市及地区以福州为中心,形成一个经济区域带,在这个区域带中并肩作战、共同发展,大力提升中心城市能级和核心竞争力。这也奠定了福州将积极谋划成为省内“龙头城市”的地位。

▲福州都市圈核心功能协同发展示意图

近年来,福州一直致力于城市首位度的提升打造,2021年正式进入争创「国家中心城市」元年;力争“十四五”期末,全市建成面积从现在的301平方公里扩大1倍至600平方公里,同期主城区常住人口达到500万人,同期省会首位度达25%以上,跻身特大城市之列。

「福州都市圈」的批复,对于福州打造强省会、创建国家中心城市,无疑是国家战略层级与城市实力的双加持;福州的发展空间和城市能级,也将借此得以质的提升,势必将虹吸、集聚更多的优质资源和人才。

▲福州实景图

独立经济学家马光远认为:“十四五期间房地产市场的机会会向都市圈转移,房地产正在进入都市圈时代。

未来,随着「福州都市圈」的规划落地,初期阶段势必以发展福州本级优先;而在福州众多板块中,连续2年位居GDP总量第一名的鼓楼,毫无疑问将扮演优先承接「福州都市圈」外溢红利的接收点,及向外辐射的桥梁。得以预见,土地价值与生活品质的双重攀升,定将前所未有。

▲鼓楼实景图

紧扣城市发展脉搏,鼓楼金茂府,府居「福州都市圈」「福建省府圈」双核心板块,以超百亩低密墅区,打造了一种实难再有的鼓楼生活。

▲鼓楼金茂府项目实景图

伴随城市化进程的快速推进,人居密度越来越高,土地资源愈发紧缺。低密住区,愈发地成为奢侈。

在这种局面下,鼓楼金茂府三期「空中墅」,坐落于真正的墅区之内,以建面约126-139㎡双层大五房格局,为全新时代的鼓楼优居生活代言。

与此同时,金茂府还拥有着其他楼盘所缺乏的先天生态优势:项目背靠约200公顷福山郊野公园,由政府斥资百亿所修建的环山步道与一众休闲配套,几乎可以说是为它量身定制的,就在家门口,就在鼓楼,随时就能享受现代都市之中最为稀缺的自然资源。

▲福山郊野公园|彩虹步道实景图

仔细分析鼓楼金茂府「空中墅」的空间架构特点后,不难发现它既拥有叠墅产品错落有致的灵动空间,又不乏大平层的轩阔尺度,超乎想象的利用空间,将市场热捧的「大平层」加至双层之多,仅凭这一点,就足以让市场为之而惊叹。

▲「空中墅」样板实景图

当然,作为鼓楼唯一在售「空中墅」,仅仅是数量上的稀缺,并不足够;其对于空间界限上的深入考究,同样令人倾心。

在场景规划上,产品遵循“向高度要空间”的设计理念,分层而居,做到了真正的动静分离。

一层满足日常所需,一层留给内心栖息;同在屋檐下,父母可以在卧室里静养,孩子可以在客厅里撒欢,一道楼体,两个世界,互不干扰,各自精彩。

▲「空中墅」样板实景图

阔绰大五房双层格局,一梯一户奢配,从入户开始就仪式感十足。

▲鼓楼金茂府项目实景图

四面宽朝南,清风阳光悄然造访;轻松扩容超30%空间,将「家」的功能性予以彻底的释放。

如果说,大平层是未来市场的主流趋势,那么,双层大平层则是向主流发起的挑战:仅仅一层并不足够,哪怕是在鼓楼。

▲鼓楼金茂府项目实景图

世界500强——中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店版块的平台企业,中国金茂在一线城市一直拥有着上佳的口碑,「金茂府」三个字,更是圈层与品质的代名词。

作为全福建第一座,也是目前唯一一座「金茂府」,鼓楼金茂府的存在即是对于鼓楼,对于福州的高度肯定,随着「福州都市圈」的崛起,鼓楼金茂府也将证明自己弥足稀贵的时代价值。

▲鼓楼金茂府,八闽第一座府

鼓楼金茂府三期「空中墅」火爆热销中,恭迎各位到来——将鼓楼,加倍占有。

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继续往下看,了解金辉&中国金茂,了解鼓楼金茂府

路线1:沿三环路直行,右转进入福飞南路,右转进入江厝路。

线路2:沿北二环西路前行,右转进入天泉路,左转进入江厝路。

线路3:沿北二环路前行,左转进入福飞南路,左转进入江厝路。

线路4:沿北二环中路向西前行,右转进入福飞南路,左转进入江厝路。

抵达项目停车场后,请将车辆停放在一期项目停车场,VIP看房专车将为您服务。

金辉&金茂 l 鼓楼金茂府

以“点金榕城”为时代冠名,以一次划时代的发声,擘划福州人居新高,预鉴科技人居未来。

项目地址:福建省福州市鼓楼区天泉路北与江厝路交会处

金辉集团是以房地产开发为主营业务的大型房地产开发企业集团,拥有国家一级房地产开发资质。1996年发轫于福州,2009年总部迁往北京。金辉秉持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略,业务重点扎根中国长三角、环渤海、华南、西南和西北区域等经济发达与具有高增长潜力的地区。截至目前,集团进驻国内30个城市,开发项目超百个,累计开发规模逾2000万平方米,全国房地产企业综合实力36强,综合发展10强,遵循“匠造质感,臻心筑家”的产品理念,专注产品力的提升,完成了高端铭著系、中高端改善云著系、首置优步系、大体量综合型城邦大城系,四大全生命周期产品线布局。

中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业中国中化集团有限公司(2019年排名第88位)旗下房地产和酒店板块的平台企业。秉承中化集团“科学至上”的核心理念,中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上,聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式,致力于成为中国领先的城市运营“金茂”为中国驰名商标,自2005年以来,金茂已连续十五次入选“中国500最具价值品牌”榜。2019年,中化集团以3296.18亿元的品牌价值位列总榜单第7位。中国金茂以285.19亿元的品牌价值位列第190名。

金辉&金茂 鼓楼金茂府

盛世华章开启八闽传奇

刷新福州科技高端住宅新标准

中国金茂携手金辉集团,联袂打造城心高端住宅,项目位于八闽首府福州市鼓楼区繁华地段,坐拥福州政商文科资源,占地约157亩㎡。该项目将打造福州主轴的低容低密的生态宜居大盘,成为府系产品在高端住宅市场之作。

金辉&金茂 鼓楼金茂府

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