人民币现在贬值这么快，是定期存款还是买房子抵抗通货膨胀？

现在人民币每年都是贬值的，贬值的幅度大约是4%左右，但按照现在的经济发展速度和贬值速度来看，我们根本察觉不到，所以这个贬值是平稳的，如果现在让我选择持币还是持房，我选择持币，即使要持房也要看房产的质量，为什么呢?

正常来说货币贬值最好的选择是持有物品，但为什么不持房，就是因为国内的房产不是民生产品，而是金融商品，房地产增长了十几年，如果没有泡沫那是不可能的，货币的持续贬值，带来的就是普通商品的涨价，而对于泡沫较大的东西，就有破裂的可能性。

因为一个东西泡沫较大，本身就是风险，泡沫破裂后，就会去找供求平衡点，也就是价值回归，货币贬值的速度肯定是小于房价涨幅速度的，所以在现在这种情况下，宁可持币，也不会持房。

货币本身的价值是经济来决定的，我们国家印多少钱，都是根据经济来进行的，因为我们有人口红利，所以08年印了那么多钱，Rmb并没有贬值太多，至今我们还是最大面额100元。

现在因为疫情经济不好，如果你在三四线城市，就会看到房价下跌，有很多人着急套现，甚至出现断供，这就是投机性的体现，三四线城市人口净流出，经济增长慢，房价虽然不高，但泡沫是存在的，所以变现都很困难。

所以我说要是选择持房我会看房子的质量，如果我的房产在一线城市的市中心，比如徐家汇，CBD这种，即使房价出现大波动我也不会恐慌，因为这属于稀缺地段的优质房产，国内是有限的，后期经济平稳会很快恢复原有价值的。

有钱人在乎的不是性价比，而是稀缺限量买不到。

但这部分房产的拥有者毕竟是少数，大部分人拥有的都是普通型地产，这部分地产的保值能力很一般，因为针对的都是中低层人群，赚钱能力有限。

如果房地产出现剧烈波动，影响最大的就是中低端人群，就像现在疫情期间的经济波动，很多人都出现了入不敷出的情况。

总结

现在每年全世界的纸币都会贬值的，因为每年每个国家都会根据经济情况印钱，只要印钱就会产生贬值，所以按照我们国家现在的经济情况来看，持币还是比持房好一些。

但如果还有第三个选项的话，我会选择别的，其实持币和持房都不是最好的选择，当货币出现大规模贬值的时候，只有稀缺的东西才会保值，比如黄金，优质公司的股票等等，货币和房产都不是稀缺的。

现在国际上比较认可的保值产品就是黄金了，尤其在经济动荡的时候，黄金是公认的保值产品。