房企捐款超11亿 超百家房企为商户免租

捐款、捐物、减免租金……在这场新型冠状病毒肺炎的阻击战中，越来越多的房地产企业正积极践行着自己的社会责任。

据《中国经营报》记者最新统计，截至2月11日，共有160多家房企，累计捐款超20亿元。其中，6家企业捐款超亿元，而捐款超过1000万元的企业则超过70家。

除了资金之外，各大房企还通过多种渠道，积极筹备各种紧缺医疗物资支援抗疫前线。

此外，针对各商场商户因此面临的巨大经营压力，多家房企旗下商业地产项目通过免除或减免商户租金，与商户共渡难关。

160余家房企捐款超20亿

2月11日，据绿地集团方面消息，继第一时间大规模支援武汉、上海等多地多批次紧缺医用防疫物资之后，绿地集团近日再次发起新一批大规模防疫物资捐赠，此次捐赠主要聚焦湖北省武汉市周边的多个疫情严重、防疫力量相对薄弱的地级市，以及与湖北省相邻的防疫压力较大的河南省部分地区。首批物资已于2月9日前后起运并于11日前后陆续送达防疫一线，后续物资将于近日分批送达。

据了解，此次捐赠物资总价值约1000万元，包括数万个采购自加拿大的N95口罩、土耳其的P3口罩、AMET外科口罩，数万个采购自马来西亚及韩国的医用手套，以及数万套一次性防护服、隔离衣等防疫一线紧缺物资。

从疫情一开始，总部位于杭州的星创集团旗下星创公益基金会也在力所能及地用行动去支援这场战斗。据星创公益基金会2月9日消息，截至目前已经采购了价值近100万元的医疗物资，包括：医用一次性口罩4万个，进口医用口罩1.2万个，防护服500件，酒精3000桶，洗手液3000桶，消毒液3000桶，一次性医用手套2万个……

在搜罗物资的同时，星创公益基金会还向处于疫情重灾区的温州医科大学附属第一医院捐款30万元人民币，用于医务人员的防护保障物资和设备购置;向浙江杭州援鄂医疗队捐款80万元用于防护保障和前线补助。

同样，大发地产也第一时间开通跨国采购渠道，在全球范围内采购医疗物资。2月9日，大发地产采购的首批驰援物资已经顺利抵达，大发地产集团助理总裁段晓素亲自将物资捐赠给温州市卫健委和温州市鹿城区人民政府，用于支援疫情严重地区的防控救治工作。

捐款捐物的企业不在少数。2月8日，正荣公益基金会公布28个资助项目进展，其中援助湖北武汉、陕西宝鸡、安徽合肥、湖南长沙等均已拨款结项。自1月25日起，正荣基金会便开通绿色通道面向全国，以小额资助的方式(3万元以内)，支持专业社会组织开展补充性疫情防控。而在此之后的1月30日，正荣集团继此前向武汉等捐赠1000万元设立专项基金抗击疫情后，再度捐赠200万元给莆田市红十字会。当日，正荣公益基金会开通的绿色通道暂时关闭，累计资助全国范围内社会组织抗击疫情项目28个，覆盖湖北、山西、安徽等8个省份。

2月7日，三巽集团宣布将设立200万元专项基金支持疫情防控工作，其中100万元由集团毫州总部公司负责人代表公司捐赠给毫州红十字会，用作战“疫”基金。此外，同政府沟通后了解到一线物资紧缺的状况，三巽集团还紧急调动海外资源，采购医用防护衣转运国内。三巽集团方面还表示，将继续关注物资到位及发放情况，并随时做好准备进行下一步支援计划。

而在更早之前，1月26日，祥生集团决定通过浙江省祥生公益基金会捐赠总计1000万元人民币，用于抗击新型冠状病毒肺炎疫情。

超百家房企为商户免租

疫情发展带来的经济影响，给商户经营带来很大压力，综合考虑相关情况后，多家房企对旗下商户给予租金及物业管理费等优惠减免。

据记者不完全统计，逾100家房地产企业下发了租金减半或减免的通知，其中超过半数的企业采取租金减半策略，减免力度最大的万达商管则对全国各地所有万达广场的商户1个月租金及物业费全免，而减免时间最长的房企当属龙湖，租金减半时间长达67天。另据权威媒体统计，此次商业地产运营商租金减免的优惠政策让利总规模接近百亿元。

早在疫情暴发之初，已有多家房企根据情况灵活减免租户租金，进入2月疫情持续影响经营，更多房企加入减免租金的行列。

2月7日，益田旅游商业集团发布消息称，益田旗下全国各购物中心及步行街实施租金减免优惠计划。

2月5日，为缓解旗下商场租户因疫情带来的营运压力，恒隆地产也宣布向内地商场租户提供三星期租金减半优惠，宽减期为2020年1月25日至2月14日;针对香港方面，恒隆则会根据个别商场租户面对的经营状况，延续2019年下半年因社会事件而提供的租金宽减措施。

同时，正大商业地产继为旗下所有商业项目的租户全额减免自2020年1月24日至2月9日租金、物业管理费、市场推广费后，上海陆家嘴正大广场、上海徐汇正大乐城、上海宝山正大乐城，以及上海杨高正大生活馆将再次推出如下免租/减租政策：1.对于在2020年2月10日至23日期间不进行营业的租户，将依照此前发布的免租方案，对此期间继续实行免租。2.对于2020年2月10日起至23日期间实际营业的租户，将免除固定租金，仅按照双方已签订的租赁合同约定的提成租金比例进行租金结算。

不只租金减半优惠，恒隆地产还拨款1000万元成立“恒隆抗疫基金”，用以支援内地和香港应对新型冠状病毒肺炎疫情的工作。其行政总裁卢韦柏曾表示：“针对新型冠状病毒肺炎疫情，恒隆地产除了在业务运作上全力推行强力抗疫措施外，我们更拨款成立基金，通过项目支援内地与香港的抗疫工作。此外，我们希望透过提供租金宽减以纾缓租户所面对的经营压力，与他们共度时艰。”

2月2日，中庚集团公告称，对集团旗下中庚漫游城(上海项目)在营所有商户给予2020年1月25日至2月9日共计16天的租金减半优惠。此后，2月9日中庚集团再度宣布，中庚漫游城、上海中庚聚龙酒店、中庚环球创意中心将进行三业联合采取诸多有效手段应对防范工作。

更早之前，1月30日，祥生集团宣布对旗下在营商业项目所有商户，以及出租物业酒店所有租户的租金做相应减免。此外，还有融创集团、花样年、旭辉集团、中南置地等多家房企均推出对租户的租金减免政策。